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个人无抵押贷款:（此业务目前暂停办理）
无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵 押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。
业务特点：
一、无需抵押（担保）
无需任何房产抵押、无需任何他人担保。
• 您的信用就是您最好的贷款通行证
二、轻松月供
贷款期限短则6个月，最长可达4年。以贷款金额3万元、贷款期限4年为例，月均支付贷款利息仅134元。
• 每月轻松还款，尽情享受生活
三、申请便捷
贷款申请程序简单快捷。自贷款申请资料完备之日起，最快4个工作日贷款即可发放。
• 体验前所未有的快捷服务
四、贴心服务
• 超越客户的期望，是我们始终不变的追求
办理指南：
1. 若申请本银行贷款，您应具备哪些基本条件？
· 22 - 60周岁
· 具中国国籍 (不含港、澳、台居民)
· 在北京、上海、深圳、广州、苏州、天津、南京、杭州、成都或重庆工作和生活
· 具有稳定的职业，税后收入4000以上
· 在现单位工作满6个月
特别提示： 本贷款暂不对以下人群提供：个体工商户、私营业主。
2. 本银行贷款可用于哪些用途？
本贷款可用于任何合理的个人或家庭消费，如结婚、装修、旅游、进修、购置家电等。凡能想到，您就能做到。
3. 您可获得的银行贷款金额？
我行将根据您的收入及信用状况综合决定您的贷款金额。最低为8千元人民币，最高可达20万元人民币。
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个人房屋抵押贷款:
房屋抵押贷款是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，向商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国
留学等。贷款人在取得信贷资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。
一、申请贷款借款人应具备的条件
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力
2、中华人民共和国公民（港、澳，台）
3、贷款银行规定的其他条件
2．贷款金额
{1}住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的80%
{2}公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%
{3}别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%
{4}商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%
3．申请人需提交的材料
（一）、房产性质：
1、商品房、成本价房、写字楼、公寓、别墅、央产房
2、房产范围：不限区域、远郊均可
3、贷款金额：最高是评估额的80%
4、还款方式：按季度还息，到期还本金；等额本息；双周供；气球贷任其选一
5、借款人年龄不得超过60周岁，抵押人年龄不得超过65周岁
6、借款人具有稳定的职业、稳定的收入，按期偿付贷款本息的能力
7、其它财产证明（车、房、存折）
8、贷款年限：1-30年
（二）、申请人需提交的材料
1、房屋产权证原件及购房协议书、发票
2、借款人有效身份证复印件（正反面）
3、户口本复印件（夫妻双方）
注：外地人须提交暂住证
4、收入证明（银行统一格式，须加盖单位公章）
5、婚姻证明（已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书）
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个人房贷转按揭:（此业务目前暂停办理）
借款人将原有首套房屋贷款还清后，以房屋作为抵押向另外一家银行申请按揭贷款，可享受最多下浮30%的利率优惠，同时享受更好的银行服务。
银行贷款的期限、成数
◆ 1 -30年；
◆ 贷款金额最高为房屋评估价的70％。
借款人所需条件
◆ 具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；
◆ 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
◆ 原有贷款还款情况良好；
借款人应提供的材料
◆ 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）、两张一寸近照；
◆ 收入证明及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）；
◆ 房产证原件或复印件；
银行利率及还款方式
◆ 银行利率在同期人民银行规定住房按揭贷款利率的基础上最多下浮30%
◆ 可选择按月等本息或等本金方式还款。(注：此业务银行以经暂停)
我公司为客户提供：按揭贷款阶段性担保，还可以为产权交易双方提供交易咨询、合同担保、产权调查、资金监管 代办权证等服务。
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个人房贷加按揭:（此业务目前暂停办理）
因为房屋价值增值或所剩按揭贷款余额不多借款人将原有首套房屋贷款还清后，以房屋作为抵押向另外一家银行申请按揭贷款，可达房屋评估值的80%，同时享受更好的银行服务。
银行贷款的期限、成数
◆ 1 -30年；
◆ 贷款金额最高为房屋评估价的80％。
借款人所需条件
◆ 具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；
◆ 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
◆ 原有贷款还款情况良好；
借款人应提供的材料
◆ 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）、两张一寸近照；
◆ 收入证明及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）；
◆ 房产证原件或复印件；
银行利率及还款方式
◆ 银行利率在同期人民银行规定住房按揭贷款利率的基础上最多下浮30%
◆ 可选择按月等本息或等本金方式还款。
我公司为客户提供：按揭贷款阶段性担保。通过我公司的担保，可以提高放贷比例、加快放贷时间、减化批贷程序。
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个人二手房按揭贷款:
1． 银行贷款的范围
因购买二手房屋而向银行申请的按揭贷款，其范围包括北京市区域内完全产权的住宅、公寓、别墅、底商以及成本价购买的公房。
2．银行按揭贷款的期限、首付比例
◆ 该项贷款的期限最长为30年
◆ 首付比例为房屋成交价的20%起（参考评估价）
3．借款人所需条件
◆ 具备北京市的居留权，中国国籍；年龄在18—65岁的自然人
◆ 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
◆ 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过65岁
4．借款人应提供的材料
◆ 身份证、户口本或暂住证
◆ 收入证明（需盖所在单位公章或人事章，财务章、业务章或合同章无效）
◆ 婚姻证明（为结婚证、离婚证或所在派出所、居委会开具的婚姻或单身证明）
◆ 配偶的身份证和户口本
5．房屋卖主应提供材料
◆ 身份证、户口本
◆ 交易房房产证
6．交易资料
◆ 买卖双方签字的《房屋买卖合同》
7．银行利率及还款方式
◆ 银行利率执行同期人民银行规定房屋贷款利率
◆ 还款方式为等额本息和等额本金，自行选择
我公司为客户提供：按揭贷款阶段性担保，还可以为产权交易双方提供交易咨询、合同担保、 产权调查、资金监管代办权证等服务。 个人房贷加按揭: 因为房屋价值增值或所剩按揭贷款余额不多借款人将原有首套房屋贷款还清后，以房屋作为抵押向另外一家银行申请按揭贷款，可达房屋评估值的80%，同时享受更好的银行服务。
